，地方拿走25%，企业所得税拿走60%，地方拿走40%，拿消费税，地方拿营业税，总体上说，拿走了大头，地方拿小头，但地方也难啊，各、事业单位、教师等着自己发工资，一大家子人要养活，还要留点余钱搞城市建设，总要修地铁不是？总要修高架不是？总要修下水道不是？没钱，路口连个红灯绿都挂不起来，公交车也跑不起来，城市就给整瘫痪了。

以2008年举例，地方财政占全国收入的48%，却要负担全国79%的支出，什么地方都需要花钱，总得给地方留条活路，经过协商，允许地方卖地增加收入。

地方拿钱主要干两件事，之一是发工资，第二是搞建设，为了把城市越建越现代，地方总有一股子卖地赚钱的冲动。

以今年举例，2022 年前7个月，全国卖地收入4.14万亿元，这个数字占到了地方财政收入7.3万亿的56.7%，占全国税收11.91万亿的34.76%，地方超过一半以上的收入， 卖地。

这也带来了一个副作用，如果房价上涨，地价就上涨，地价一涨，房价又涨，地方的收益也就越多。

想不冲动都不行